Un bloc bine întreținut înseamnă valoare mai mare pentru apartamente și mai puține cheltuieli neprevăzute. Echipa tehnică OneAdmin urmărește permanent starea părților comune — instalații, lift, fațadă, acoperiș, spații tehnice — și propune din timp lucrările necesare.
Coordonăm intervențiile, selectăm furnizori verificați, negociem prețurile și controlăm calitatea lucrărilor înainte de plată. Pentru urgențe avem o linie de sesizări cu timp mediu de răspuns sub 24 de ore.
Întreținere preventivă, nu doar reparații de avarie
Cele mai mari cheltuieli ale unei asociații vin din problemele lăsate să se agraveze. De aceea punem accent pe prevenție: verificăm periodic instalațiile, liftul, acoperișul, fațada și spațiile tehnice și semnalăm din timp ce trebuie reparat, înainte ca o mică defecțiune să devină o cheltuială mare.
Pentru fiecare problemă identificată pregătim un plan de remediere și o estimare de cost, astfel încât comitetul să poată decide în cunoștință de cauză și să planifice fondul de reparații.
Ce includem
Verificări periodice
Inspecții ale părților comune și ale instalațiilor, cu raport și plan de remediere.
Coordonare intervenții
Organizăm reparațiile și urmărim furnizorii până la finalizarea lucrării.
Urgențe 24/7
Linie de sesizări pentru avarii: apă, electricitate, lift, încuietori.
Contracte furnizori
Mentenanță lift, hidrofor, centrală, pubele, deszăpezire — negociate și monitorizate.
Coordonarea furnizorilor și a urgențelor
Gestionăm contractele cu furnizorii de utilități și de mentenanță — lift, hidrofor, centrală termică, salubritate, deszăpezire — și verificăm că serviciile sunt prestate corect și facturate corect. Negociem condițiile în interesul asociației.
Pentru avarii avem o linie de sesizări cu timp mediu de răspuns sub 24 de ore. Locatarii știu pe cine să sune, iar problemele nu se mai pierd între vecini și administrator.
Pe scurt, ne ocupăm de:
- Supravegherea stării tehnice a imobilului
- Propunerea și urmărirea lucrărilor de reparații
- Citirea contoarelor de apă, gaz și energie
- Gestionarea contractelor cu furnizorii de utilități
- Intervenții rapide în caz de avarie
Vrei să vezi cum se combină acest serviciu cu restul administrării? Vezi pachetele și tarifele sau toate serviciile noastre.