Servicii de administrare blocuri și asociații de proprietari
Preluăm toate responsabilitățile administrării: de la contabilitate și casierie până la întreținerea tehnică a imobilului.
Cei trei piloni ai unei administrări corecte
De la contabilitate și casierie până la administrarea tehnică — preluăm toate responsabilitățile asociației de proprietari.
Administrare financiar-contabilă
Întocmim listele de întreținere, ținem evidența contabilă a asociației și gestionăm fondurile cu transparență totală.
Detalii
Administrare tehnică
Supraveghem starea tehnică a imobilului, organizăm intervențiile și verificăm lucrările executate de furnizori.
Detalii
Casierie
Încasăm cotele de întreținere la sediu sau la fața locului, cu chitanță și evidență la zi a fiecărui proprietar.
Detalii
Cenzorat & consultanță juridică
Servicii de cenzor și asistență juridică: verificarea gestiunii, recuperarea debitelor și redactarea documentelor.
Detalii
Înființare asociație de proprietari
Te ajutăm să înființezi asociația de la zero: acte, statut, înregistrare și organizarea primei adunări generale.
DetaliiPachete & tarife transparente
Vezi prețurile pentru administrarea blocului și alege pachetul potrivit asociației tale.
Vezi prețurilePrețuri transparente pentru administrare bloc
Trei pachete clare, cu prețuri fixe pe apartament. Alege-l pe cel potrivit asociației tale sau cere o ofertă, gratuit.
LISTE
Esențialul lunar
Liste de întreținere corecte, contabilitate în partidă simplă și acces online pentru proprietari.
- Contabilitate în partidă simplă, conform legislației în vigoare
- Liste de întreținere actualizate lunar, cu repartizare corectă și transparentă
- Raportări financiare către comitetul executiv, o dată la 3 luni
- Preluarea facturilor din ANAF și transmiterea în sistemul e-Factura (în baza împuternicirii notariale)
- Comunicarea deciziilor asociației către proprietari
- Acces în platforma e-Bloc
CONTABIL
Administrare financiar-contabilă completă, cu casierie inclusă și sprijin în relația cu autoritățile.
Tot din pachetul LISTE, plus:
- Gestionarea fondurilor: rulment, reparații, fonduri speciale
- Emiterea notificărilor de plată către proprietari
- Evidența restanțelor și proceduri de recuperare
- Întocmire și depunere declarații ANAF; emitere și transmitere facturi în e-Factura
- Încasarea cotelor pe bază de chitanță, sub ștampila asociației (1h de casierie inclusă)
- Emiterea adeverințelor pentru proprietari
- Participarea la ședințe, la cerere
- Gestionarea și arhivarea documentelor de la furnizori și asociație
- Asistență în relația cu autoritățile locale și instituțiile publice
COMPLET
Administrare + mentenanță
Administrare și mentenanță 360°: financiar, casierie și administrare tehnică, cu o vizită lunară la imobil.
Tot din pachetul CONTABIL, plus:
- 2h de casierie incluse (în loc de 1h)
- Gestionarea contractelor cu furnizorii și monitorizarea respectării lor
- Verificare tehnică lunară a imobilului, cu proces-verbal detaliat
- Monitorizarea instalațiilor comune: electrice, sanitare, termice, iluminat, lift, acces, subsol, parcări
- Identificarea defecțiunilor și propunerea soluțiilor, pe bază de proces-verbal de constatare
- Citirea contoarelor de părți comune și transmiterea indexului către furnizori
- Contactarea firmelor specializate și prezentarea ofertelor către președinte / comitet
- Supravegherea lucrărilor aprobate și verificarea calității execuției
- Respectarea normelor tehnice și de siguranță
- Gestionarea documentației pentru ISCIR, revizii și autorizări
- Informarea asociației privind obligațiile legale și termenele de conformare
Prețuri pe apartament, pe lună. Vezi comparația completă a pachetelor.
Mai mult decât administrare: tot ce are nevoie blocul
Instalator, instalații de gaze, desfundare și vidanjare, electrician sau curățenie — coordonăm totul cu echipe verificate și autorizate, la prețuri negociate pentru asociație.
Gata să scapi de grijile administrării?
Cere o ofertă gratuită și personalizată pentru blocul sau asociația ta. Îți răspundem în aceeași zi.